Longitudinální analýza výhodnosti hypotečního úvěru z pohledu dlužníka na území ČR

Abstract

Bakalářská práce se zaměřuje na analýzu výhodnosti hypotečního úvěru z pohledu retailového klienta na území České republiky. Zaměřuje se zejména na období posledních 10 let. Bere v úvahu vývoj na hypotečním a nemovitostním trhu, změny v úrokových sazbách a vývoj mezd a inflace. V modelovém příkladu je zohledněn vliv inflace na úrokovou sazbu, srovnání růstu cen nemovitosti a vývoje jistiny hypotečního úvěru. Je také zohledněna analýza vývoje splátky v poměru k měnícímu se příjmu domácnosti. Cílem práce je zodpovědět otázku výhodnosti či nevýhodnosti hypotečního úvěru pro retailového klienta.